上周部分楼盘涨价坂田房价创新高半年破4万

2019-05-14 23:14:48 来源: 自贡信息港

上周部分楼盘涨价 坂田房价创新高 半年破4万/平方米

【深圳商报讯】( 谭玲娟 胡思幸)昨日获悉,近期深圳入市的楼盘几乎都明显上调了售价,其中为明显的当属坂田,几个大型综合体项目多次加推都频频上调价格,将区域均价推至历史高点,短短半年的时间先后冲破了3万/平方米和4万/平方米的关口。价格上涨也导致了销售率的下滑,多数项目开盘都不太理想。

据深圳中原地产监测,上周(1.19~1.25)无土地入市交易,且接下来两个月都将是土地成交的淡季,入市数量寥寥无几。一手房供应方面,上周有3个项目取得预售资格,其中住宅单位共1669套,面积16万平方米。另外有56套商业单位获得批售,面积1.3万平方米。

上周入市的4个项目一共推出了726套住宅单位,其中大浪的悠山美地为新开盘项目,其余三个为后续加推。信义嘉御山和星河银湖谷均位于坂田,两个项目体量都高达100万平方米以上,营销战线较长,一路带动区域价格走高。而中骏四季阳光定价则平稳许多,项目所在的龙岗中心城区域新房供应量大,价格普遍增长乏力。

据深圳中原研究中心监测,上周一手住宅成交1841套,环比下降7.7%,但依旧处于比较高的水平。均价为26685元/平方米,环比下降4.8%。二手市场方面,上周二手住宅共成交2199套,环比下降0.2%。均价为27856元/平方米,环比上升4.3%。

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