您当前的位置: 首页 > 法律

零售业务贷款结构渐变银行经营性贷款多了

2018-12-03 16:43:32

零售业务贷款结构渐变 银行经营性贷款多了

[导读]

“从行里对我们的绩效考核指标来看,经营性贷款是重点。”龙年伊始,长春市某银行信贷员朱明(化名)感受到银行零售业务结构的变化。而在去年,住房按揭贷款曾是该银行紧迫的“任务”。

据了解,在信贷趋紧的大环境下,银行的零售贷款业务结构逐渐发生变化。一方面房贷业务增长趋缓,另一方面,经营性贷款占比提升。

一直以来,资产质量较高的住房按揭贷款是零售业务的“重头戏”。不过,受国家调控和楼市成交量下滑影响,银行的房贷增量出现“缩水”。

“我们部门人员不算多,往年遇到楼盘集中营销时期,其它贷款就得放一放。不过今年年初,在与楼盘的沟通过程中,确实遇到楼盘交易量少的情况。”某银行相关部门工作人员表示,楼市趋淡,住房按揭贷款业务量也相继缩减。

“现在楼市不景气,老百姓仍在观望,出手买房的人少。”另一家银行相关部门工作人员介绍,受此影响,该银行此前“唱主角”的住房按揭贷款业务量同样下降。“现在有的银行一天待审的房贷手续只有几个。”他介绍,银根紧缩,房贷受限,长春个别银行甚至放弃住房按揭贷款业务。

与房贷增量缩减形成对比的是,经营性贷款成为银行新的利益增长点。

目前,多家银行已将经营性贷款作为营销重点“提上日程”。

“我们行的房贷和经营性贷款占比是1:1。”某银行相关部门工作人员告诉,尽管住房按揭贷款业务因其资产质量高,虽依然受银行重视。不过,经营性贷款的比重逐渐增加。在长春部分银行中,住房按揭贷款与经营性贷款的比例甚至达到1:N。也就是说,经营性贷款的规模是住房按揭贷款的几倍。“有家开展业务比较早的银行,估计去年贷款规模不止100亿元。”

他分析,经营性的贷款占比提升由多重原因导致。,在于国家与地方政策的支持。第四次全国金融工作会议中明确提出“五个坚持”的原则,把“坚持金融服务实体经济的本质要求”被放在首要位置,这方面地方政策也积极支持;第二,从银行盈利的角度来看,银行不同,经营性贷款利率较基准利率或上浮30%-50%甚至更高的比例。同时,相关客户在银行办理开户、结算业务,纳入存款考核,都能给银行带来可观的收益。

“客户需求是银行结构发展的内生动力,银行是主动而为,实际上与房贷受限没有必然的联系。”该人士表示。

(助理李颖)

手机电玩城捕鱼
400SN基础油
火锅加盟
推荐阅读
图文聚焦