成交量涨三成南宁楼市回暖90以下刚需房是

2018-12-07 01:15:04 来源: 自贡信息港

成交量涨三成南宁楼市回暖 90㎡以下刚需房是主流

广西-当代生活报讯(李家健)5月8日,从南宁市房产管理局获悉,4月,南宁市新建商品住房成交量与去年同期相比有所增长。据统计,1至4月,中小户型的普通商品住房仍是市场主力,小于90平方米户型成交量占到总量的41.97%,五象新区、壮锦、长堽东沟岭、相思湖等区域的成交量较大。

为迎接五月传统销售旺季,开发企业集中推盘,新上市楼盘数量明显增多。4月,新建商品住房批准预售楼盘20个,批准预售面积56.25万平方米,共5454套,环比分别增长147.25%和136.31%。新上市楼盘主要集中在五象新区,五象新区批准预售面积26.57万平方米,共2534套,分别占总量的47.24%和46.46%。

成交量上,4月新建商品住房成交面积46.14万平方米,成交套数4517套,同比去年分别增长33.7%和27.67%。价格方面,月,新建商品住房成交均价6578.08元/平方米,同比下降7.29%。

从不同户型的成交情况来看,中小户型的普通商品住房仍是市场主力,小于90平方米户型成交量占到总量的41.97%,平方米户型成交量占总量的32.86%。从不同价位的成交量来看,小于7000元/平方米的中低价位房还是主要的成交价位区间,占71.26%,大于10000元/平方米的高价位房仅占3.48%。从典型区域来看,五象新区、壮锦、长堽东沟岭、相思湖等区域的成交量较大,东盟商务区和凤岭北的成交价格相对较高。

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