地产:房地产 珠三角成交回落明显 环比同比皆下滑

2020-02-19 18:24:00 来源: 自贡信息港

地产:房地产 珠三角成交回落明显 环比同比皆下滑 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

报告要点:

本周重点城市成交统计上海市场:本周上海成交 177套,环比上升0.6 %;同比上升65.21%。住宅可售套数上升65套至 678套。

北京市场:本周北京期房成交4420套,环比升25.46%,同比增202.5 %。

住宅期房可售下降1070套至60 61套。

深圳市场:本周深圳成交588套,环比下降28.12%;同比下降4 .24%,可售套数本周下降680套至 224 套。

南京市场:本周认购87 套,环比下降9.06%,同比下降8.68%。可售套数下降176套至24187套。

武汉市场:本周成交2457套,环比下降44.55%,同比上升50. 7%;周成交均价环比上升21.78%至6961元/平米。

杭州市场:本周市区成交702套,环比上升7.8 %,同比上升 12.94%。

可售套数上升约800套至2 858套。

天津市场:本周成交2152套,环比下降18.42%,同比上升190.0 %。

厦门市场:本周成交298套,环比下降 5.64%,同比下降67.50%。

1月成交统计(每月更新)上海:1月环比下降44.6 %,同比上升27%;北京:期房环比下降46.17%,同比升 8.1 %深圳:1月环比下降0.92%,同比降2. 5%;南京:环比降55.64%,同比升41.59%武汉:1月环比升16.44%,同比升186.45%;杭州:环比降68.06%,同比升1 2.59%天津:1月环比下降27.69%,同比升271. 6%;厦门:环比降49.44%,同比降 2.52%。

行业跟踪房地产行业评级:买入第一创业研究所分析师:陈晓波: 2872邮件:chenxiaobo@本周房地产行业与沪深 00指数比较房地产(申万)沪深 00相关报告1.环渤海成交表现良好;可售稳中有升(1.. 1)2.整体成交疲软,中部表现突出(1..10) .节日因素致周成交环比普降,12月二线城市表现抢眼4.可售趋紧制约需求释放,11月成交维持高位(12..1 )5.1手房成交回落,可售房源低位徘徊(11..06)6.成交量反弹,二、三线城市维持高位(11.2 -11.29)7.成交量再次萎缩(11..22)8.成交量有所回落,可售普降(11..15)9.成交维持反弹以来高位(10..01)10.成交量反弹至前期高点,“银十”成色足(10..18)11.成交量与可售齐升,吹响“银十号角”(9..27)12.二线城市成交量企稳,一线持续下滑(9..20)1 .成交量高位震荡(8..2 )14.成交量出现企稳迹象(8..16)第一创业证券有限公司FirstCapitalSecuritiesCorporationLimited房地产行业跟踪1、重点城市本周成交情况(每周更新)表1:本周8大城市成交情况汇总成交套数可售套数区域城市本周上周环比同比本周上周环比上海 ,177 ,1570.6 %65.21% ,678 ,58 0.28%杭州.8 % 12.94%2 ,8582 ,049 .51%长三角区域南京87 .06%-8.68%24,18724, .69%北京4,420 ,52 25.46%202.5 %60, 6161,4 .74%环渤海区域天津2,1522,6 .42%190.0 %深圳.12%-4 .24% 2,24 2,92 -2.07%珠三角区域厦门29846 - 5.64%-67.50%中部武汉2,4574,4 .55%50. 7%资料来源:各地房管局、第一创业证券研究所,北京成交套数是指期房上海市场:成交环比上升0.6 %,同比上升65.21%本周上海成交 177套,环比上升0.6 %;同比上升65.21%。住宅可售套数上升65套至 678套。

图1:上海每周1手商品房签约套数0每周签约数据来源:上海上房地产北京市场:期房成交环比升25.46%,同比增202.5 %本周北京期房成交4420套,环比升25.46%,同比增202.5 %。住宅期房可售下降1070套至60 61套。

请务必阅读正文后免责条款部分2第一创业证券有限公司FirstCapitalSecuritiesCorporationLimited房地产行业跟踪图2:北京期房每周签约套数

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